Бесплатная консультация юриста по телефону:

Как можно оспорить завещание на дом

Основания, по которым завещание могут признать недействительным

В судебной практике существует несколько оснований, по которым возможно оспаривание завещания на дом.

Завещание недвижимости

  1. Самым распространенным из них является то, что наследодатель на момент, когда составлял документ, мог быть недееспособным или мог не понимать значения своих действий или в полной мере руководить ими.
  2. Другим основанием оспаривания наследия может быть нарушение установленного порядка и формы, в которых совершалось составление документа.
  3. Дом, который оспаривается, был приобретен за счет совместных средств умершего и другого лица, например в период незарегистрированных в установленном порядке брачных отношений.
  4. Завещание может прикрывать другую сделку, например договор ренты с содержанием до конца жизни наследодателя.
  5. Составление завещания на дом на недостойного наследника. Недостойные наследники – это лица, совершившие противоправные умышленные действия по отношению к завещателю или другим наследникам против реализации последней воли завещателя, которая была выражена в документе. (Например, лица, покушавшиеся на жизнь завещателя или совершившие его убийство, или которые причинили ему телесные повреждения по любым мотивам.)
  6. И реже всего могут встретиться случаи оспаривания завещания на недвижимость по другим основаниям, по которым возможно оспорить любые сделки.

Обязательные наследники

Вне зависимости от наличия документа есть обязательные наследники, которые могут оспорить это завещание.

Обязательная доля наследуется по закону определенной категорией наследников.
Имеют право на обязательную долю в наследстве следующие лица:
Дом в наследство

Нетрудоспособные лица – это инвалиды 1-3 группы, лица, которые достигли пенсионного возраста. Граждане, которые имеют право на досрочную пенсию, не относятся к нетрудоспособным лицам.
Несовершеннолетние – это лица, которые не достигли возраста 18 лет.
Иждивенцы – это лица, которые в течение последнего года жизни наследодателя от умершего получали систематическую материальную помощь, которая для них является существенной, либо полное материальное содержание. Родственные отношения при этом, как и наличие собственного дохода, не имеют значения.

Порядок наследования обязательной доли в наследстве

Обязательные наследники наследуют вне зависимости от завещания не меньше половины доли, причитающейся им при наследовании по закону (при отсутствии документа).
При наличии имущества, которое не было завещано, обязательная доля может быть удовлетворена из этого имущества. При отсутствии такого имущества или его нехватке для удовлетворения обязательной доли эта доля удовлетворяется и из завещанного в том числе.
Недвижимость в наследствоПо решению суда может быть уменьшен размер обязательной доли наследства или отказано в ее присуждении, но с учетом имущественного и материального положения обязательных наследников. И при условии, что завещанным домом наследник по завещанию пользовался до смерти наследодателя, а обязательный наследник в нем не жил.
При признании прав на обязательную долю суд также учитывает наличие у обязательных наследников их собственного имущества, которое является достаточным для проживания и других потребностей, при этом суд должен исходить из принципа социальной справедливости и соразмерного ограничения прав граждан на наследие, согласно конституционному требованию.
Супруг или супруга умершего имеет право на часть имущества, которое было нажито в браке с завещателем и является их совместным имуществом, вне зависимости от завещания. (Например, если супруга завещала свой дом детям и не включила в завещание свою вторую половину, супруг имеет право собственности на половину дома, который был приобретен во время брака с ним.)

Как можно оспорить завещание

Оспаривание завещания может происходить только в суде. Для этого подается заявление в районный суд. Если выдвигаются только требования о признании недействительности завещания, оплачивается фиксированная сумма госпошлины. Требование о признании прав собственности влекут за собой уже расходы в виде государственной пошлины, которая исчисляется, исходя из цены иска.
Деление наследстваЧерез суд оспорить завещание на дом можно только после смерти человека. При жизни наследодателя оспорить завещание невозможно, потому что это запрещено законом.
Завещание оспорить в суде можно или полностью или в какой-то его части, при условии что они противоречат закону.
Когда суд признает своим решением завещание недействительным, то наследство может перейти к наследникам по закону в установленном законом порядке очередности. Бывают случаи, когда существует еще одно завещание, тогда наследование происходит по этому завещанию.
Оспаривание завещания в суде возможно при наличии у наследника доказательной базы, при отсутствии таковой оспаривать завещание не имеет смысла.
В суд подается заявление об оспаривании завещания на дом, документы, которые подтверждают обоснованность требований истца, факт смерти завещателя. Еще нужны документы, подтверждающие, что имущество принадлежало наследодателю, и документы, которые подтверждают родство с умершим.

http://www.youtube.com/watch?v=cQ77kaWjL9Q

В суд обращаться с требованием оспорить завещание может только особа, чьи права и законные интересы были ущемлены этим завещанием. Как правило, это или бывшие супруги, или наследники по закону.

Оспаривание завещания, составленного недееспособным лицом, которое не понимает значения своих действий

Доказывают болезненное психическое состояние завещателя в момент, когда было составлено завещание, в суде следующим образом:
Завещание на дом

Наследнику на дом по завещанию нужно, наоборот, предоставить суду свидетелей, которые подтвердят полное психическое здоровье наследодателя.
Справки о лечении в неврологическом отделении медучреждения, о лечении от алкоголизма, о состоянии на учете у нарколога, о травмах головы тоже необходимо предоставлять в суд для проведения экспертизы по психиатрии.
Очень спорными являются экспертизы, которые проведены на основании показаний свидетелей, поэтому можно просить суд провести повторную экспертизу.

http://www.youtube.com/watch?v=-9RS8-lz1J8

Оспаривание завещания на дом в связи с нарушением порядка его составления

Согласно Гражданского кодекса РФ описки или иные незначительные нарушения порядка составления завещания, удостоверения или подписания могут не быть основанием, по которому его признают недействительным. Но только при условии, что эти нарушения не повлияли на волю умершего, на его понимание сути документа. Законодатель, конечно, не конкретизирует, что нужно понимать под нарушениями незначительными, поэтому это должен оценивать и устанавливать суд.
Когда заявитель оспаривает завещание, предполагая наличие поддельной подписи в нем, назначается почерковедческая экспертиза. Для ее проведения нужно собрать образцы почерка и подписей наследодателя в период, когда был составлен документ, и более ранние. Без образцов подписей и почерка проведение экспертизы становится невозможным.
Подписание завещания должно происходить в обязательном порядке в присутствии нотариуса. Возможно подписание документа другим лицом по просьбе завещателя, если он не может сам подписать в связи с физическим недомоганием. Но эта процедура также должна происходить в присутствии нотариуса и с указанием в завещании причин, по которым наследодатель сам не мог подписать его. В документе также должно указываться место жительства лица, подписавшего его, и все сведения об этом лице, согласно паспортных данных.

http://www.youtube.com/watch?v=UrW70Q0_xl8

Если не соблюдаются вышеизложенные правила, чаще всего суд выносит решение о недействительности завещания.
В юридической практике встречаются случаи, когда престарелые люди могут завещать свой дом людям, которые обязуются ухаживать за ними и содержать их до самой смерти. Фактически такие случаи являются притворной сделкой. С помощью завещания на дом прикрывается договор ренты. Поэтому такая сделка может быть признана судом как ничтожная. Если же такое наследие вступило в силу, то заявитель может обратиться с иском в суд о применении последствий для недействительной сделки.

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Бесплатная консультация
юриста по телефону:

Работаем без выходных

Похожие статьи:
Top