Бесплатная консультация юриста по телефону:

Права и обязанности отказополучателя

В наследство по завещанию можно получить не только квартиру, средства или иную собственность, но и обязательства имущественного характера.

Именно это предусматривает завещательный отказ, по которому наследодатель возлагает на своих наследников обязательства имущественного характера перед третьими лицами. Он может быть оформлен как по завещанию, так и по закону. Еще с этими людьми может быть заключен договор на пожизненное содержание владельца недвижимости, согласно законодательству это предусматривают особые завещательные распоряжения, они могут носить самый разный характер, здесь все зависит от желания наследодателя.Завещание
Тех, в чью пользу составлен завещательный отказ, называют отказополучателями. В российском законодательстве это регулируется 1137 и 1138 Гражданского кодекса. Что касается срока по предоставлению права пользования имуществом, то их определяет исключительно тот, кто передает наследство. По завещанию отказополучатель может находиться в своих правах пожизненно. Для того чтобы оформить такой документ грамотно, лучше воспользоваться услугами квалифицированных юристов, таким образом впоследствии не возникнет никаких недоразумений между родственниками умершего, как это бывает нередко в отечественной судебной практике.

Примеры завещательного отказа

Бланк завещанияО том, что такое завещательный отказ, какими правами обладают отказополучатели, можно рассказать, используя примеры.
Наследодатель составил завещание, в котором предусмотрено, что участок земли будет передан после его смерти сыну. Он обязан предоставить право пользоваться этим земельным участком дочери наследодателя, это и есть завещательный отказ. Следует отметить, что для отказополучателя принятие такого отказа является не обязанностью, а правом, то есть он может от него отказаться. Если брать вышеприведенный пример, то сын может отказаться, но тогда он не получит земельный участок. Примечательно то, что завещательный отказ всегда оформляется в отношении конкретного лица, и оно не может передать права третьему лицу.
Можно привести еще один пример. Владелец имущества по завещанию оставил квартиру своему сыну, однако в документе указано, что в ней может проживать и дочь наследодателя до того времени, пока она не вступит в брачные отношения.
Подпись документаЕще одним примером такого случая, как завещательный отказ, можно назвать вариант, когда человек оставляет своим детям в собственность земельный участок, но в в завещании указывается, что сосед имеет право ограниченного пользования этим земельным участком. Об ограничениях должно быть написано подробно, чтобы потом избежать недоразумений.
Человек хочет оставить квартиру свой супруге, однако он не желает, чтобы она продавала ее, а хочет, чтобы после ее смерти недвижимость была передана в собственность его сыну от первого брака. В этом случае следует сделать так: оставить квартиру своему сыну, но при этом обязать его позволить пользоваться ей своей супруге пожизненно. Примечательно то, что даже если сын продаст квартиру, супруга все равно может пользоваться ей даже при новом владельце. В связи с этим, покупая недвижимость, следует уточнить, нет ли подобных нюансов.
ЗавещаниеСледует отметить то обстоятельство, что владелец имущества может оформить это в отношении лиц, которые не являются его родственниками. Например, хозяин загородного дома оставляет после смерти недвижимость своим детям, однако он обязывает их позволить проживать в загородном доме своей гражданской жене. Как известно, нередко бывают случаи, когда люди живут вместе, ведут совместное хозяйство, но не оформляют брачные отношения. Это как раз тот случай, когда после смерти гражданская жена получает определенные права, которые охраняются законом. Следует отметить, что вместе с правами приобретаются и обязанности, так закон не освобождает отказополучателя от оплаты коммунальных услуг наравне со всеми.
Эти примеры показывают, что по завещанию можно оставить своим наследникам не только права, но и обязанности, при этом учитываются самые разные обстоятельства.

Особенности завещательного отказа

Наследственное правоЕсли после смерти наследодателя отсутствует завещание, то это обстоятельство исключает возможность завещательного отказа потому, что он должен быть установлен в тексте завещания. Если срок пользования имуществом, указанный в завещании истек, то тот, в отношении которого составлен документ, больше не может пользоваться им. Но может быть так, что он приобретает права на пользование этим имуществом на другом законном основании. Таким основанием может являться тот случай, когда отказополучатель вселяется наследодателем как член семьи или как гражданин-пользователь.
Надо отметить, что отказополучатель наравне с собственником жилья несет полную ответственность по обязательствам, которые предусмотрены пользованием жилой площадью. Однако следует отметить, что это относится только к дееспособным лицам, а что касается недееспособных лиц, то на них не может ложиться ответственность за пользование жилым помещением, в этом случае всю ответственность за жилое помещение несет только его собственник. Ч.3 п.2 ст. 1137 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусматривает право пользования жилым помещением отказополучателем, даже если произошло отчуждение этого помещения новым собственником иному лицу.
Отказополучатель может потребовать регистрацию своих прав на пользование имуществом в соответствующих органах, он вправе осуществлять в отношении него все предусмотренные законом сделки. После того как срок, установленный завещателем на право пользования жилым помещением, истек, собственник может продлить права отказополучателя, но, согласно законодательству, он может этого не делать, в таких случаях все зависит только от его воли и желания.

Отказ от получения завещательного отказа

Закон о наследствеОт завещательного отказа, как и от завещания, можно отказаться. Это должно быть заявлено в письменной форме нотариусу по месту открытия наследства, все эта процедура осуществляется аналогично непринятию наследства, образец заявления можно найти в любой нотариальной конторе. Однако п.1 ст. 1660 Гражданского Кодекса Российской Федерации не предусматривает отказ в пользу иного лица, то есть завещательный отказ может быть только абсолютным, никаких оговорок при этом не допускается. Законодательство не запрещает и пассивное непринятие завещательного отказа, то есть когда отсутствует заявление в нотариальные органы. Отказополучатель может не взять в собственность ту вещь, которая была передана ему завещателем, покинуть дом, который согласно завещанию предоставлен ему в пользование, не пустить наследников в дом, в котором они хотят сделать ремонт. В любом случае закон предусматривает, что он теряет свои права по истечении трех лет со дня открытия завещания.
Что касается последствий активного и пассивного непринятия завещательного отказа, то они по закону одинаковы, но различаются сроки их исполнения. Этот пункт имеет особую важность, если завещателем указан подназначенный отказополучатель, который может получить завещательный отказ только тогда, когда им не воспользовался первый отказополучатель. То есть при пассивной форме подназначенный отказополучатель должен ждать, пока пройдет три года со дня открытия наследства, чтобы потом предъявить свои законные права. Тогда в интересах последнего найти первого отказополучателя и выяснить, желает ли он воспользоваться своим правом. В этом случае рекомендуется воспользоваться услугами опытного юриста, который поможет уладить все нюансы таких дел.

Некоторые примеры

Отказ от завещанияБывает так, что отказополучатель одновременно является наследником. Тогда он может принять завещательный отказ, а может его не принять, и от этого не зависит его право о принятии наследства или же отказа от него. Примерные варианты: человек согласно завещанию с завещательным отказом передал дом своей супруге и общему сыну, а дачу оставил только сыну. Тем не менее на сына возложена обязанность предоставить своей матери пользоваться этой дачей. Если супруга не примет завещательный отказ, это никоим образом не повлияет на ее право на принятие или непринятие переданной по завещанию квартиры. Если мать не отказалась, а сын не предоставляет ей возможности пользоваться дачей, то она может обратиться в суд, и сын будет лишен наследства. Такие случаи редки, но тем не менее они происходят, это нужно учитывать.
Еще один пример: отец оставил квартиру сыну и дочери, а автомобиль передал в собственность только сыну, но с тем условием, что он предоставит право пользования им дочери. Дочь может отказаться, однако право собственности на квартиру у нее остается. Бывает так, что у человека есть квартира, и он хочет оставить ее своим детям, однако у него есть и племянница, которая проживает в сельской местности, и ее трудно ездить в город на учебу. Тогда собственник квартиры может оставить свою квартиру своим детям, но в свою очередь обязать их позволить проживать племяннице в ней. При этом она не является собственником жилья, и право пользования прекращается тогда, когда она завершает свое обучение. Но она может не воспользоваться этим, при этом ей даже не требуется заявлять об этом в письменной форме.
Вступление в наледство по завещаниюУ человека есть две квартиры и дом. Он желает, чтобы после его смерти квартира и земельный участок достались его сыну, но при этом он хочет, чтобы определенной частью земельного участка мог пользоваться сосед, с которым они были в дружеских отношениях. Например, еще при жизни владельца участка сосед посадил на нем яблони, за которыми сам ухаживал, но урожаем делился с собственником участка. В этом случае сын умершего не может воспрепятствовать тому, чтобы сосед и дальше занимался обработкой определенной доли земельного участка. Однако тут следует четко указать границы земельного участка, в пределах которых сосед может работать.

http://youtu.be/cfyP_vXRvV8

Надо отметить, что такая практика получает все большее распространение, чему способствует то обстоятельство, что правовая грамотность населения растет. Завещательным отказом хочет воспользоваться все большее количество людей, так как это дает возможность не допустить споров между родственниками после смерти того, кто владел имуществом.

Все ещё остались вопросы?

Позвоните по номеру и наш юрист БЕСПЛАТНО ответит на все Ваши вопросы

Бесплатная консультация
юриста по телефону:

Работаем без выходных

Похожие статьи:
Top