Как получить справку из БТИ
Зачем нужна справка БТИ о наличии собственности?
У каждого человека в жизни могут возникнуть различные ситуации, связанные с операциями с недвижимым имуществом. Самый начальный шаг – это сбор документов. Населению в этом плане оказывает помощь БТИ. Как правило, бюро технической инвентаризации выдает справки о наличии либо отсутствии имущества. Они содержит сведения о том, владел или владеет заявитель жилыми помещениями в определенном городе; данные о фамилии, имени и отчестве, дате рождения собственника, а также наличии в городе недвижимого имущества.
Справка БТИ о наличии собственности содержит номер и дату договора, вид сделки, адрес объекта недвижимости.
В случае приватизации квартиры, получения субсидий, оформления ипотеки она обязательно потребуется. Выдается эта справка по запросам судов, правоохранительных органов и других органов, наделенных в соответствии с законодательством России такими полномочиями, представителям и собственникам объектов недвижимости.
Что нужно для выдачи справки о собственности
- свидетельство о рождении или об усыновлении, если от имени несовершеннолетнего подается заявление;
- паспорт гражданина;
- нотариально удостоверенная доверенность; если делами занимается доверенное лицо, требуется подтвердить его полномочия;
- свидетельство о браке (если есть);
- квитанция об оплате услуги по выдаче документа.
Со всех документов, кроме квитанции, нужно снять копию.
На недвижимость требуются правоустанавливающие свидетельства (это может быть документ о государственной регистрации, договоры купли-продажи, дарения, приватизации – копия и оригинал).
Когда в бюро технической инвентаризации обращается наследник с заявлением о выдаче справки, то он должен предоставить необходимый документ, который подтверждает, что он является законным наследником. Эта справка выдается и заверяется нотариусом.
Например, раньше вы проживали в г. Новокузнецке, но переехали и проживаете в другом городе. В этом случае, для того чтобы получить справку в г. Новокузнецке, вам понадобится следующее:
- копии всех документов на недвижимость (если у заявителя она есть);
- квитанция об оплате за услуги;
- копию паспорта гражданина Российской Федерации;
- ходатайство о выдаче справки на имя директора;
- нотариально заверенная доверенность, удостоверяющая полномочия доверенного лица (копия).
Чтобы получить эти бумаги, доверенному лицу следует лично прийти в БТИ.
Инструкция для получения справки
- нужно лично обратиться в бюро с указанием цели, для которой нужна такая справка;
- БТИ выдает информацию о нежилых и жилых помещениях только нотариально заверенному представителю собственника или самому собственнику;
- требуется также свидетельство о браке или его расторжении. Также может понадобиться свидетельство о рождении или смерти;
- от нотариуса требуется сделать письменный запрос в БТИ, если подаются документы в нотариальную контору об открытии наследства. Без этого невозможно получить ни одну справку;
- в том случае если помещение находится в аренде, то следует предоставить визу балансодержателя и гарантийное письмо. Это одно из требований для юридических лиц;
- в некоторых случаях нужно обновить информацию в технических документах строения, которые подлежат обновлению по истечении 5 лет, с участием сотрудника бюро и при проведении необходимого осмотра.
БТИ предоставляет подобные справки по имуществу, находящемуся в собственности с 1992 по 1998 гг. Данные после 1998 г. заносились в ЕГРН, и всей информацией обладают только территориальные органы Росреестра.
Итак, правильная подготовка к оформлению наследства – это уже половина успеха. Надеемся, что предоставленная информация поможет получить вам наследство без особых проблем и бюрократических проволочек.